Administrowanie gminnymi zasobami mieszkaniowymi i użytkowymi Gminy Rudziniec

Podstawowymi aktami prawnymi w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami są m.in.:

• ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego z dnia 21 czerwca 2001r (Dz.U. 2001 Nr 71 poz.733)

• ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. Z 2010 Nr 102, poz.. 651 z późn. zm.)

Do obowiązków Działu należy prowadzenie kompleksowego administrowania zasobami mieszkaniowymi oraz lokali użytkowych własności Gminy Rudziniec w tym m.in:

• bieżące naprawy i konserwacje powierzonego mienia,

• utrzymanie porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku do wspólnego użytku mieszkańców oraz jego otoczenia,

• utrzymanie stanu technicznego obiektów, lokalnych oraz instalacji i urządzeń technicznych w sprawności użytkowej, poprzez wykonywanie napraw bieżących i konserwacji, zapewnienie sprawnego działania istniejących urządzeń technicznych w budynkach umożliwiających użytkownikom korzystania z oświetlenia, dostawę wody i odprowadzenie ścieków, centralnego ogrzewania i ciepłej wody i innych urządzeń służących do wyposażenie lokali lub budynków

• dokonywanie okresowych przeglądów stanu technicznego obiektów,

• prowadzenie dokumentacji technicznej związanej z lokalami i budynkami,

• prowadzenie książek obiektu budowlanego,

• prowadzenie przeglądów okresowych dla poszczególnych obiektów

• zawieranie umów najmu na lokale użytkowe i mieszkalne

• naliczanie opłat związanych z najmem lokali

• przyjmowanie i przekazywanie lokali ich użytkownikom

• prowadzenie ewidencji zasobów mieszkaniowych

• przygotowywanie wykazów i przetargów na wynajem lokali użytkowych oraz dzierżawy nieruchomości

• prowadzenie korespondencji w zakresie administrowania w mieszkaniowych i użytkowych lokalach komunalnych

Stawki opłat czynszowych

Na podstawie Zarządzenia Nr 35/2013 Wójta Gminy Rudziniec z dnia 28 lutego 2013 w sprawie: ustalenia stawek czynszu za lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Rudziniec, od dnia 01.01.2016 r. do 31.12.2016 r. stawka bazowa czynszu wynosi 4,55 zł / m2 powierzchni użytkowej / 2020 r.

Do stawki bazowej czynszu stosowane są czynniki podwyższające o następujący procent:

1. instalacja c.o. w lokalu 20%

2. łazienka w lokalu 10%

3. wc w lokalu 20%

4. instalacja gazowa w lokalu 25%

5. położenie lokalu w budynku jedno lub dwurodzinnym 20%

Stawka czynszu najmu za lokal socjalny od dnia 01.01.2016 r do 31.12.2016 r. wynosi 1,81zł /m2 powierzchni użytkowej / 2020 r.

Na podstawie Zarządzenia Wójta Gminy Rudziniec z dnia 28 lutego 2013 r zmieniającego zarządzenia w sprawie bazowych stawek czynszu za najem lokali użytkowych wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości, miesięczna stawka czynszu za wynajem lokali użytkowych wynosi:

KI gospodarka mieszkaniowa

Cmentarz Komunalny - Komunikat

Przypomina się, że opłata za grób obejmuje okres 20 lat. Rezerwacja od 1 roku - 35 zł brutto.

Po tym okresie bez wezwania zarządcy cmentarza należy ponownie opłacić miejsce za istniejący już grób, lub za miejsce zarezerwowane według cen obowiązujących w danym roku zatwierdzonych przez Wójta Gminy Rudziniec. W przypadku nie uiszczenia wyżej wymienionych opłat, miejsce może być udostępnione innej osobie.

Postępowanie takie wynika z przepisów ustawy z dnia 31.01.1959 r. o Cmenatarzach i Chowaniu Zmarłych (Dz.U. nr 23 poz 295z 2000 z póź. Zm.), która w art. 7 ust. 2 stwierdza:

 „Po upływie lat 20 ponowne użycie grobu do chowania nie może nastąpić, jeżeli jakakolwiek osoba zgłosi zastrzeżenia przeciw temu i uiści opłatę przewidzianą za pochowanie zwłok. Zastrzeżenie to ma skutek na dalsze 20lat o może być odnawialne”.

 W związku z powyższym prosi się o uregulowanie zaległych opłat w kasie Zakładu ZBGKiM w Rudzińcu lub na konto Orzesko Kurowski bank Spółdzielczy z s. w Knurowie 22845410242082003626900001

KI ewidencja cmentarza

KOMPLET DOKUMENTÓW DO UBIEGANIA SIĘ O PRZYDZIAŁ LOKALU

Do rozpatrzenia wniosku wymagane jest złożenie kompletu dokumentów:

• wniosek o wynajęcie pomieszczenia
• wniosek o przydział lokalu mieszkalnego
• Oświadczenie majątkowe
• Deklaracja o dochodach gospodarstwa domowego
• Oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu